不動産コラム

土地購入時に値下げしてもらう方法とは

土地購入時に値下げしてもらう方法とは

これから土地を購入しようと思っている人も多いと思います。

ですが実際に土地購入時に値下げしてもらう方法を知っているという人は少ないと思います。

それはどうしてかというと、多くの人は土地のようなものを売りに出している人が早々値下げに応じてくれるとは思えないと思っているからです。

確かに簡単に土地の値下げに応じる人はいないです。ですが、揺さぶりをかければ

意外と簡単に土地の価格の値下げに応じてくれるのも確かです。

なぜなら、今の時代はバブルの時のようにどこの土地も高く売れるような時代ではないので簡単に売れない事は土地の売主も分かっているからです。

ですから、いつまで経っても売れない土地を持っている人は多くいます。

そういう土地を購入しようと思った時にとりあえず土地を見せてもらって

少し関心があるような素振りを見せます。

賢い土地の買い方とは?

土地購入時に値下げしてもらう方法とは

その時に土地の値段が高いと最初は絶対に買うのを諦める態度を見せるのがポイントです。そして、捨て台詞でこれくらいの値段だったら値下げしてそうな価格を自分で言ってその価格なら購入しても良いという風に言うと意外と簡単に値下げしてくれます。

この時にポイントになるの土地の売主が売っても良いと思える範囲で値下げを決断させるように仕向けるという点です。これをやらずに土地の価格を下げるのはすごく難しいです。

でも、工夫次第で意外と簡単に最初の価格よりも安く土地を購入できるようになります。なぜなら、土地の売主は少しでも土地を買ってくれそうな人が出てきたら必死に売りたいと思っているので許容できる範囲なら意外と簡単に値下げに応じるからです。

ですが、意外と土地を購入しようと思っている人は土地の売主が簡単に土地の値下げに応じないと思っています。

なぜなら、自分は土地を売る側になった事がない人が圧倒的に多いからです。

ですから、相手の事情を分かっていない事が多くて最初から土地の値下げ交渉する事自体無理だと思ってしまう傾向にあります。

ですが、それは間違いです。実際は土地を購入しようと思った時は相手も自分以上に土地を売りたいと思っています。

そこの心理を上手く利用して少しでも土地を値下げしてもらうようにした方が良いです。その際に気を付けないといけないのはいくら値下げに応じてもらえる可能性が高いと言っても相手がその価格でも売っても良いと思えるくらいに抑えないとさすがに値下げに応じてもらえない点です。

そこだけはしっかり考えて価格交渉をすれば案外簡単に値下げしてもらえます。